1989〜1999年築, 専有面積42.36㎡〜62.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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メイツ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩5分
1994年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
6,289万円
120.1万円/㎡
4,418
5,665
6,912
8,159
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜6,912万円
108.2万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月7日
メイツ大森西
6,999万円（133.7万円/㎡）/ 9階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,999万円 | 133.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 95.6万円 | 2階 | 27㎡ | 1K+納戸 | 西 |
| 2025/07/25 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | - | 東 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 108.6万円 | 8階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 84.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 94.1万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 79.8万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 83.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 94.3万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 103.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 93.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 5,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/15 | 4,850万円 | 87.7万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2023/12/26 | 4,898万円 | 95.4万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,998万円 | 97.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1SDK | - |
| 2023/09/22 | 5,098万円 | 99.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 72.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅5分 | 6,999万円 | 133.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,880万円 | 109.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 7,480万円 | 115.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 173戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 7分
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